1978〜1988年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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ネオコーポ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,947万円
47.8万円/㎡
2,108
2,667
3,226
3,786
AI査定結果
推定相場価格
2,947万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,667万円〜3,226万円
43.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月24日
ネオコーポ京橋
2,900万円（47.1万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 3,198万円 | 51.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/23 | 2,490万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,380万円 | 33.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/18 | 3,080万円 | 50.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/18 | 2,650万円 | 37.1万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,850万円 | 46.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 43.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 9階 | 61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,900万円 | 30.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 40.6万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,180万円 | 40.8万円 | 10階 | 53.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 50.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 36.9万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.5万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 53.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 42.5万円 | 6階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 48.1万円 | 10階 | 53.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.53万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,900万円 | 47.1万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 駅分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/08/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/09/07 | グラン・ドムール野江 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅3分 | 3,398万円 | 49.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/02 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2026/07/11 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 8分
1983年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造